ハイブリッド管理のすすめ
ハイブリッド管理のすすめ
マンションを購入するとき、何に注目しますか？
マンションに引っ越すとき、どんな生活を描いていますか？
そして。
マンションに住んでみて、どんなことがストレスになりますか？
マンション生活の中で、どんなことが心地よいですか？
今、マンションという建物の価値が問われています。
新築マンションの供給が限られ、
世界一の高齢社会となったこの日本で、
現存する建物の資産価値を如何に維持するか、 が問題となっています。
と同時に。
この日本が、
この高齢社会を、
どのように乗り切っていくのか、 世界の先進国が注目しています。
私たちは。
マンションという共同住宅こそが、
高齢社会と地域社会を両立させ、
かつ、
最も経済的効率を改善できる場所と考えています。
マンション管理士、管理会社、設備会社、清掃会社等々。
マンションの管理には様々な専門分野が存在します。
しかし。
マンションの所有者（区分所有者といいます）や、
その区分所有者の集まりである管理組合は、
マンション管理の内容については、
管理会社にほぼ「おまかせ」です。
そのため、
通常なら、メリットを享受できるところが、
無駄な費用となっているケースが多々あります。
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隣のことはまったく知らない。
上階がうるさいけど、下階に気を使ったことはない。
定期総会や理事会の役員が面倒くさい。
管理会社がきちんとやってくれているはず。
いつも同じ理事長だから大丈夫。
こういった感覚の組合員が多い管理組合は、
管理会社に必要以上の費用を支払っていることがあります。
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たまたま役員になったあなたが、
管理組合運営や管理組合会計に関心をもったとき、
調べれば調べるほどおかしな事実に直面しました。
そこで。
管理会社を相手取り、発注者は管理組合であるという立場から、
誠実な対応を期待して活動するものの、いっこうに埒があきません。
否応なく「管理会社変更」という大ナタを振るおうとしたとき、
大ナタを振るうつもりが、逆に振るわれて、
役員解任といった事態に陥ってしまう。
そうなると、同じマンション居住者として、今後の生活への影響は計り知れません。
現実に、そういった根回しを行う管理会社は存在します。
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① マンション管理で、最も重要な業務は何でしょう？
② マンション管理上、最も大切な要素とは何でしょう？
上記質問に対する回答に、
マンション管理を適正化、合理化するポイントが含まれています。
あなたがお住まいのマンションで、
あなたが望むマンション生活を、
どうすれば、実現できるか。
それが、ハイブリッド管理です。
是非、ご相談(無料)ください。